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經驗分享+疑難解決：線上和諧粉彩指導師培訓

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【看房實戰指南】資金不足先買小套房，收租金存頭期款好嗎？給你三個建議

在房產投資的世界中，"小套房"成為許多初次進場者的首選。然而，小套房真的是最佳的投資選擇嗎？在這篇文章中，我們將詳細探討小套房的投資風險與潛在價值，並提供三個關於房地產投資的建議，讓你有更全面的視野和參考。建議一：小套房投資的風險與問題建議二：購買蛋白區的大樓建議三：翻新中古大樓再售結語建議一：小套房投資的風險與問題先買小套房再換大間不建議因為銀行貸款會看的是你的坪數套房的坪數少貸款的成數偏低通常只有5到7成所以你拿出來的頭期款要更多而且套房出租通常會有三個問題 1.不容易轉售會買套房的人不多大家有那個頭期款都馬是直接買兩房所以你想要脫手需要更多時間 2.漲幅有限因為你買的坪數少總價增加的空間有限就算一坪漲個三萬你可能才增加個三十萬

命帶財庫，有錢能存：你的"財庫"好嗎？

意思是說，四柱八字中有財庫的人，能積住錢財，善于保護自己的財富。事實上也是如此，八字中有財庫的人，只要這個財庫不被沖刑，就容易成為小康、小富、中富甚至大富。但不管多富，命主始終是一個善于管理和安排錢財、絶不亂花錢的人。每個人都有個財庫，財庫的大小決定著你這輩子的財富，財庫是每個人福報的體現，不單單影響財運，還影響著人的各個方面，包括工作、事業、官運等等。所以，雖說財庫是天生的，但是財庫的大小、好壞卻由我們自己決定，我們所做的事、說的話、造的業、培植的福報，都會影響我們的財庫。

杜鵑花屬

杜鵑花屬（学名： Rhododendron ）是杜鵑花科的一個屬，其下植物俗称杜鵑花、映山红、满山红、山踯躅、红踯躅、山石榴。全世界的杜鹃花屬原種约1,000种，分为8个亚属 [1] 。广泛分布于亚洲、北美洲和欧洲。属名 Rhododendron 源于希腊语rhodon（玫瑰花）和dendron（树木）的合成词，指属内某些种的花呈红色。分布杜鹃花分布非常广泛，北半球大部分地方都有分布，南半球分布于东南亚和北澳大利亚。中國横断山脉周圍的云南、四川、西藏以及喜马拉雅山南麓尼泊尔、锡金、印度北阿坎德邦等地分布种类最多的大形杜鵑。

【家相】開運に最適な玄関とは？位置決めからドアの向きまで徹底解説!

巽宅（玄関ドアの向きが北西の家）を建てるのに向いているひと坎宅（玄関ドアの向きが南の家）を建てるのに向いているひと艮宅（玄関ドアの向きが南西の家）を建てるのに向いているひと坤宅（玄関ドアの向きが北東の家）を建てるのに向いているひと運気の上がる玄関にするために気をつけるポイント玄関の真正面に窓をつけない玄関からまっすぐつづく廊下はNG 玄関の目の前に階段を設置しない家のなかから見て左側に靴箱を設置する鏡を置くなら家のなかから見て左側に玄関をつねに明るくするまめに掃除してホコリをためない

筆記整理加上時間軸：將「九宮格思考法」運用於學習｜翻轉教

九宮格思考法基本上雖是以3列×3欄構成，但視情況往橫向延長也完全沒有問題（事實上，TRIZ有個知名的手法，正是不斷擴充內容，畫出巨大的矩陣）。真正重要的是「切割、排列、比較」。所謂的思考工具，其實只是一種「手段」。假如能達成「激發出更棒的創意」這個目的，就不必拘泥於手段。各位在熟悉九宮格思考法之後，也請繼續前進，邁向「守破離」的「破」。 [註] 註：「守破離」據說是出自學習劍道的不同階段，「守」為遵守傳統規範與基本功；「破」為突破規範的限制；「離」則為超越所有規範，開創新境界。植生演替的學習九宮格學習九宮格。圖片提供：采實文化＊本文出自《解決問題、創意湧現、高效表達的3╳3系統思考法》，未經授權請勿轉載延伸閱讀運用曼陀羅創意思考法九宮格生字單讓生字變簡單

關羽

關羽望見顏良麾蓋，單人匹馬衝入敵陣，殺顏良於萬軍中，斬首而返，袁軍將領無人能擋，白馬之圍被解，關羽被封為漢壽亭侯。關羽立功後，曹操知道關羽必會離去，反而重加賞賜，想要留住他，但是關羽盡拒曹操賞賜，四月留書告辭，回到劉備身邊。

人妻才剛生完⋯婆婆「到場3分鐘」趕人：妳自己也可以吧要老公別待醫院照顧

7. [周刊王CTWANT] 人妻在Dcard表示，生產完不到一天，婆婆進來病房不到3分鐘、噓寒問暖結束後，緊接著就是一直勸說老公不要待在醫院照顧她，甚至 ...

【奇異果】vs 金奇異果？營養師話您知哪個營養較好!

1. 葉酸葉酸有助製造紅血球和胎兒的神經發展，孕婦食用非常適合。含量以金奇異果略勝一疇，每百克金奇異果有34微克葉酸，綠奇異果則只有25微克。 2. 鉀質鉀質有助身體排走多餘鈉質，能夠去水腫及減低患上高血壓機會。金奇異果鉀質較豐富，比綠奇異果多50%。延伸閱讀【牛油果】有咩營養好處及禁忌？牛油果要點揀？ 3. 維他命C 綠奇異果和金奇異果均含有豐富維他命C，具抗氧化作用，好處是能夠幫助阻止自由基傷害細胞，增強抵抗力及延緩衰老。兩者的維他命C含量比橙更多，而金奇異果更比綠奇異果高出70%以上。